LEÍRÁS

Balatonkenese központi lokációjában kínálunk eladásra igényes lakóházat!

Aszfaltos útról megközelíthető, sétatávolságra a Balaton part.

A hangulatos telken 2 épületegyüttes van:

A főépületben található lakótér 2 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdő, wc, közlekedő, előszoba helyiségek.
Az épülethez tartozik két külön bejáratú vendég apartman, mindkettő önálló fürdővel és konyhával rendelkezik.

A teljes telek területe magas színvonalon parkosított, valamint elhelyezésre került egy 7 m-es fedett úszómedence és Wellis Everest jakuzzi. A jakuzzi fűtését hőszivattyú biztosítja.

Az ingatlan adatai:
Telek mérete: 1113 m2
Épület bruttó alapterülete: 228,02 m2
Nettó alapterület: 193,61 m2

Helyiség lista és alaprajz szerinti terület:
Földszint lakrész alapterület (m2)
Szoba 1.: 17,16
Szoba 2.: 18,40
Nappali: 13,65
Étkező: 8,80
Közlekedő: 6,88
Fürdőszoba: 3,68
WC: 2,08
Konyha: 9,66
Kamra: 2,65
Összesen: 82,96
Fedett terasz: 19,77
Nyitott terasz: 1,80

Vendég apartman földszint
Konyha-étkező: 11,75
Szoba 3: 12,17
Zuhanyzó – WC: 2,45
Lépcsőház: 3,48
Összesen: 29,85
Fedett terasz (alaprajzon nincs feltüntetve): 18,90

Közművek és szolgáltatások: Víz és csatorna (locsoló óra is van), áram 3X25A, gáz, kábeltévé, internet
Riasztórendszer Multialarm kivonuló szolgálathoz bekötve
Kültéri kamerarendszer

Fűtési rendszer:
Remeha kondenzációs gázkazán 24 kW teljesítményű, cirkó rendszerű, amely a használati meleg vizet is biztosítja.
Hűtő-fűtő split klíma 2 helyiségben, a nappali-étkező és a padlásszobában
Gázkonvektor a földszinti vendég apartmanban.

Kert
Öntözőrendszer a teljes kert területére, amely locsoló órával mért hálózati vizet használ.
A füvesített terület alatt vakondháló került elhelyezésre.

Minden infrastruktúra a közelben található: boltok, buszmegálló, óvoda-iskola .
A városban több yacht kikötő is található a kiváló strandok mellett.

A lakóház ajánlott nagyobb családnak állandó lakhatásra, nyaralónak, vállalkozásra vagy befektetésre egyaránt.