LEÍRÁS

Eladó Balatonakarattya központjában 3 különálló üzlethelyiség (lehetőleg egyben)

Az építmények vezetője egy fiatal házaspár, akik első babájuk születése miatt nem tudják a megszokott módon kivitelezni a működtetést, ezért egyben szeretnék eladni méltó Utódjuknak, aki ugyanolyan magas színvonalon vinné tovább a hely jó hírnevét, mint amilyen hozzáállással ezt ők is tették. Az üzletek Balatonakarattyán a körforgalomnál, frekventált környezetben, a strand lejárónál találhatók. E 3 jó állapotú bejáratott üzlethelyiséget, lehetőleg egyben szeretnék továbbadni, aminek az ára 58 M Ft, külön-külön más az összeg, lejjebb olvasható a részletek között.

Leírás

1. Üzlet:

Eladó egy évtizedek óta üzemelő vendéglátó egység. A közvetlen környezetében a tópart egyik legforgalmasabb kerékpárútja, horgászbolt, kerékpárkölcsönző, strandcikk üzletek, ABC található. A Balaton 400m-re van. A jelenlegi, fiatalos, bisztró jellegű stílusa 5 éve lett kialakítva. A konyha a HACCP előírásoknak megfelelően felszerelt, meleg konyhás különengedéllyel rendelkezik. Az új, rozsdamentes bútorokkal (pultok, szekrények, preparációs asztal), ipari elszívóval berendezett munkaterületen az alábbi konyhai gépek találhatók: gázos rostlap, 4 rózsás ipari tűzhely, ipari gázos olajsütő, elektromos dupla olajsütő, elektromos-vizes melegen tartó, smooker, kelesztős 4 tálcás, elektromos sütő, két szintes, melegen tartós átadópult, ipari mosogatógép, hűtők, stb. Az előírásoknak megfelelően kialakításra került egy zöldség előkészítő helyiség, egy húselőkészítő helyiség, fekete mosogató, külön helyiségekben fehér mosogató, öltöző, személyzeti wc-zuhanyzó. A kettő pultosnak kényelmes bár, rozsdamentes előkészítővel és fa átadópulttal berendezett. A konyhai alapanyagoknak, ill. felszerelési tárgyaknak megfelelő tároló kapacitás áll rendelkezésre. A viacolor padlózatú, fedett teraszon 8 db 4-6 főnek kényelmes fa asztal lett kialakítva. A külső zöldfelületen 3db 8 fős, napernyős asztal található. Az építmény rendelkezik 2 db vendég mosdóval, toalettel. Megfigyelő kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.

Az épület 30 nm + 16 nm tetőtér + 62 nm nyitott, részben fedett terasz.

2. üzlet:

A vendéglátó építményhez tartozik még egy épület, amelyben konyha, zuhanyzó-wc, eladó tér( tároló hely) , 380V.
Jelenleg raktárként funkcionál (a 4. kép), de bármi végezhető benne. ill. hálószobának kialakított tetőtér található (5. képen), ami hűtő-fűtő klímával ellátott.

Az üzlet 20nm + 16 nm tetőtér.

A két üzlet együttes ára: 28 Mft

3. üzlet:

61 alap nm sarok épület+ 50 nm tetőtér, mely 2 éve lett felújítva. Kialakításra került benne az alsó szinten egy, a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ (NNGYK) a volt ÁNTSZ szabályoknak megfelelő, jelenleg is működő természetgyógyász rendelő (betegváró, kezelőhelyiség – lengőkaros mosdóval, csempézett öltöző, zuhanyzó, lengőkaros mosdó Wc-vel), hűtő-fűtő klímával. A privát részen 2025 nyarán teljes felújításon esett át a személyzet részére kialakított mosdó, zuhanyzó, Wc, mini konyha, étkező. Hátul további 2 Wc van kiépítve, amelyből jelenleg az egyik mosókonyhaként funkcionál. Az emeleti részen 2 hálószoba van, mindkettőben hűtő-fűtő klíma lett elhelyezve. Regisztráció után apartmanként kiadható. A nagyobbik szoba franciaágyas és pótágyazható (lsd. az utolsó képen), akár gyermekágy is beletehető, a kisebbik szoba nem pótágyazható, most egy fr. ágy van benne, de akár a folyosón is elhelyezhető 1-2 ágy. A nappaliban egy olyan kanapé van elhelyezve, ami ágyazható, ágyneműtartós és akár 2 felnőtt v. 3. gyermek kényelmesen elfér rajta.
Az egész alatt 40 nm pince is található, tárolásra tökéletes, valamint egy kis szerszámos is helyet kapott a ház sarkában.

Ár: 31 Mft

Az építmények (faházak) és a berendezések magántulajdonban vannak. A terület önkormányzati, éves területhasználati díj fizetendő, melynek díja alap négyzetméterenként 1188 Ft /hó

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését szívesen várja jelentkezését személyes találkozóra a Kissjaksa Ingatlan Iroda.